[乃东][本地]工程预算建筑项目投资售后保障

审计人员要以工程结算的实际需求和工程体量为依据，有针对性地选择审核方法，在利用全面审核法的基础上，科学地使用分组审核法、对比分析审核法、重点审核法。审计人员应充分了解各种审计方法，根据其特点和效果进行组合与应用，从而通过审计方法的 选择， 限度地提高工程结算的有效性与精准性，尽可能减少结算的工作量，优化工程结算流程。有效控制工程结算离不开市场的指导，以市场为导向进行结算工作才能实现乃东工程预算的有效控制。市场是变化发展的，不同时期，市场对工程结算的影响也是有差异性的。工程结算要紧密联系市场，需要重点把握市场变化，对市场进行实时监测，了解市场动态并将市场对乃东工程预算的影响真实反映出来，以此为依据进行数据分析，为工程结算提供有价值的参考资料。建筑单位应建立健全完整的工程运行管理体系，以提高预算审计质量、改善工程结算效益。实现高质量的审计与结算目标，建筑单位要调动各部门的多元力量，通过各部门的有效配合和专业技术人员的高水平工作，实现预算审计和工程结算效率的提高。随着建筑乃东工程预算要求的不断提高，研究其审计方法及造价跟踪审计凸显出重要意义。本文首先对建筑乃东工程预算做了概述，分析了建筑乃东工程预算方法，并结合相关实践经验，从多方面提出了造价跟踪审计的有效措施。作为建筑乃东工程预算中的重要工作，其审计方法及造价跟踪审计问题在近期得到了有关方面的的高度关注。该项课题的研究，将会更好地提升建筑乃东工程预算工作的实践水平，从而有效优化其终整体效果。本文从概述相关内容着手本课题的研究。乃东工程预算就是指工程的价格，是为了建成一项工程预计在设备、技术劳务市场、土地等交易活动中所形成的乃东工程预算工程总价格。乃东工程预算审计在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。与此同时，建筑乃东工程预算审计是一项责任巨大、工作面广而又极其细致的工作，是乃东工程预算的必要控制手段。工程预算亦是建筑工程中乃东工程预算投资的重要环节，它不仅控制了乃东工程预算成本同时也可以较准确、完整的反映出工程的实际造价，催促建筑企业加强自身成本核算，这对于一项工程来说意义重大。

首先是施工方案的制定，施工方案的合理制定对于提高市政乃东工程预算管理水平有重要的促进作用。通过先进的施工技术的应用以及施工人员的合理配置、施工机械的合理选取、施工规模的合理控制来提高市政乃东工程预算管理水平。对乃东工程预算施工过程中所涉及到的施工材料以及施工机械进行严格的价格控制，对于材料设备的货源进行广泛的调查，寻找 的供货商，进行相应的材料设备供应计划的编制。充分的考虑材料以及设备在乃东工程预算施工期间会产生的价格上涨的问题。同时注重材料运输保管费用的控制，通过以上材料、机械成本控制的具体措施，实现市政乃东工程预算的高效管理。乃东工程预算施工过程中加强施工过程的造价管理对于提高乃东工程预算施工建设水平有重要的意义。乃东工程预算施工过程中要贯彻科学的成本造价管理理念，对相关施工环节加强管理。通过对相关问题的分析,希望对乃东工程预算施工的相关人员有所帮助。随着社会经济的快速发展，乃东工程预算项目的逐渐增加，其工程签证工作受到了广泛的关注。在乃东工程预算中，工程签证就是工程结算的依据，也是进行乃东工程预算管理的重要组成部分，一定要予以高度重视。并且通过对工程签证的有效管理，可以有效提高签证质量，进而控制乃东工程预算，实现经济效益提高的目标。本文主要对工程签证中存在的问题进行分析，结合具体情况，提出有效的加强措施，实现降低乃东工程预算的目的。

签证不规范。签证工作要求业主、乃东工程预算单位双方现场共同签字，对签证的内容也应明确以便计量，然而现场签证工作中往往存在很多问题。签证资料不全、签证内容记录不完整等，给乃东工程预算的控制造成了一定的困难。签证工作中存在以少报多、无中生有、高估冒算等不良现象，甚至存在骗证情况，如个别人员借助行贿手段或规定的漏洞签证。监理单位对建材的验收不负责，签证资料原件保管不善，造成签证资料失真。签证中用词不严谨，表达不明确，操作性差。由于签证单中的资料记录不详细、错记漏记或者表达含糊不清，大大降低了签证的可操作性，给乃东工程预算的控制管理造成了一定的困难。盲目签证。利用业主现场人员对乃东工程预算规定缺乏了解，乃东工程预算单位随意对项目进行签证，造成了签证工作的盲目性和重复性。不按实际工作量签证。有些乃东工程预算单位为了虚增工程量，往往不按实际工作量进行签证。有些乃东工程预算单位利用隐蔽工程签证，增加工程量，然而对于因变更而减少的工程却故意漏签或不报。签证流程存在漏洞。设计变更没有经过合约部，直接交由乃东工程预算单位或项目部进行变更乃东工程预算，这样做不符合签证流程，同时使乃东工程预算管理形同虚设，导致结算时合约额的严重超支。大量的工程指令、设计变更通过乃东工程预算单位出具的洽商形式出现，给乃东工程预算的控制管理造成困难。