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膨润土防水毯颗粒的吸水性很强，因此在生产、仓储和运输过程中要求保持干燥,在施工过程中，只要求基层表面无明水流即可，一般的潮湿基面不会导致膨润土毯提前膨胀，如基面流水无法处理时,要求进行临时引排。 在对防水毯的研究发现，其水力特性主要取决于膨润土的水力渗透特性，也与生产工艺和方法有一定关系。防水毯的渗透系数受到众多因素的影响，文中在分析了膨润土的膨胀机理的基础上说明了膨润土中蒙脱土的含量、膨润土的颗粒分布、孔隙比、渗透液的化学成分、水化程序等对防水毯渗透系数的影响。
膨润土防水毯就制造过程来说，是属于一种人工合成的新型材料。主要就是由一些编织布以及一些膨润土颗粒一起经过特殊的工艺所形成的一种防水材料，主要表现出来的形状是像毯子一样，所以被称为防水毯。而防水毯的特性就是防渗功能比较的好，可以使用在很多不同的施工项目之中。 因为膨润土是一种天然并且无机的材料，比较特殊，所以就很适合被应用在项目上，因为是天然的所以不会老化，使用寿命非常的长，重要的一点就是环保性非常的好，不会对我们的环境造成影响，这也很符合现在的施工理念。所以制造出来的防水毯的防护和过滤作用也是非常的好，因为防水毯是属于土工材料，所以其分离性以及防护性都做的非常的好。还因为防水毯特殊的材料特性，所以在低温环境下也完全可以进行施工。防水毯还有一个优点就是很容易修补，也就是说就算施工结束了，如果防水层发生一些意外导致破损了的话也可以进行修补就可以有原来的功能了，所以非常的方便，不用因为防水毯损坏而进行二次施工，性价比也是比较高的。
膨润土防水毯通常不宜在负温度下进行施工。在负温度下，屋面保温层、找平层不易枯燥，其中的剩余水分如遭冻住，体积将胀大，简单致使卷材防水层开裂；待气温上升解冻时，水分蒸发，又简单形成卷材防水层起鼓。别的，由于冬天温度低，散热快，不易确保膨润土防水毯胶结资料的运用温度。防水卷材在负温度下简单脆断，铺贴也对比艰难，很难确保防水层的质量。 当有必要在冬天铺贴膨润土防水毯屋面防水层时，找平层宜选用现浇的膨润土防水毯砂浆，或用现已枯燥的钢筋混凝土预制板，板缝之间用膨润土防水毯砂浆嵌填。施工时，应采纳防寒办法，确保膨润土防水毯胶结资料的运用温度，不然很难达到标准需求粘贴膨润土防水毯的每层热膨润土防水毯胶结资料的厚度不大于1.5mm的规则。负温度下屋面防水层，采纳先铺贴一层防水卷材层，确保该工程的屋面不渗漏，等气温转暖，经查看整修后，再按原设计需求铺贴好膨润土防水毯层和保护层
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